Maison 158 m² à Jonzac

Jérôme Thirion SAFTI vous propose

Environnement

À deux pas du centre de Jonzac, sur la commune de Saint-Simon-de-Bordes, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant proximité immédiate des commodités et cadre de vie préservé.
Implantée dans un environnement intime, calme et privilégié, elle offre une véritable sensation de tranquillité, tout en restant connectée aux services du quotidien.

Extérieur

Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3 700 m², la propriété propose un cadre verdoyant, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet mêlant résidence principale et activité complémentaire.

Vous y trouverez :

Une belle piscine intégrée dans un espace préservé
Une terrasse bois idéalement positionnée, avec accès direct depuis la maison et vue dégagée sur le jardin
Une grande dépendance en bardage bois isolé, comprenant :

Un vaste atelier avec porte sectionnelle
De nombreux espaces de rangement
Un studio indépendant à terminer, offrant un fort potentiel (locatif, accueil, profession libérale…)
Un garage bois complémentaire

L'ensemble compose un extérieur structuré, fonctionnel et évolutif.

Intérieur

La maison principale, de style provençal, séduit par ses volumes et sa luminosité.

Elle se compose de 6 pièces, dont :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse :
Salon ouvert sur le jardin via une large baie vitrée Salle à manger également tournée vers l'extérieur
Cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée
Plusieurs pièces modulables selon vos besoins : chambres, bureau, salle de sport, espace loisirs…
À l'étage, une grande mezzanine, idéale pour un espace détente, télétravail ou coin lecture

L'agencement intérieur offre une vraie flexibilité d'usage, adaptée à différents projets de vie.

Avantages

Emplacement recherché, proche Jonzac
Environnement calme, intime et sans vis-à-vis
Grand terrain avec potentiel d'aménagement
Dépendance avec studio indépendant
Maison lumineuse avec ouvertures sur le jardin et la piscine Configuration idéale : résidence principale + projet familial ou professionnel

Une propriété complète, offrant espace, potentiel et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144798)