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Nice Fleurs – Studio en étage élevé avec vue dégagée
— Nice 06000 —
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À Nice, au 21 rue François Aune, ce studio de 23,5 m² séduit par son emplacement central, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée, offrant une agréable sensation d’espace dès l’entrée.
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la gare et du tramway ligne 2, il bénéficie d’une adresse pratique et vivante, idéale pour profiter pleinement du centre-ville niçois.
Au 3e étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse exposée Est, d’une cuisine semi-indépendante et d’une salle de douche. Son agencement simple et fonctionnel conviendra parfaitement à un pied-à-terre confortable au cœur de Nice.
Un bien agréable, bien situé, idéal pour une résidence secondaire ou un usage personnel en centre-ville.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV [Coordonnées masquées]
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la gare et du tramway ligne 2, il bénéficie d’une adresse pratique et vivante, idéale pour profiter pleinement du centre-ville niçois.
Au 3e étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse exposée Est, d’une cuisine semi-indépendante et d’une salle de douche. Son agencement simple et fonctionnel conviendra parfaitement à un pied-à-terre confortable au cœur de Nice.
Un bien agréable, bien situé, idéal pour une résidence secondaire ou un usage personnel en centre-ville.
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L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice Fleurs – Studio en étage élevé avec vue dégagée
169 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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