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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Cadre de vie privilégié

Name: Cadre de vie privilégié
SKU: 6376
Price: 240350 EUR
Availability: InStock

— Chateaubriant 44110 —

240 350 €

117 m² / 321 m²

4 pièces

AGENCE PORTE NEUVE IMMOBILIER

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Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des étangs, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes et son environnement agréable.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine aménagée ainsi que d’un WC.

Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains et deux belles chambres.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin détente.

Viennent compléter ce bien une lingerie, un grand atelier, ainsi qu’une cour et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche du centre ville.

Référence: 6376
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 318 € - 3 136 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr