Name: Maison 77 m² à Laon
SKU: WI_c59026
Price: 125900 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

AXA COUTELLIER EMMANUEL

à Laon

Serrurerie Thomas

à Soissons

125 900 €

77 m² / 108 m²

4 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de ville pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis.
Le salon chaleureux vous invite à des moments de détente, et l'espace repas est parfait pour partager vos repas au quotidien.

À l'étage, un agréable palier dessert une première chambre de 10 m², fonctionnelle, avec placard intégré, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m², confortable et lumineuse et pour finir la salle d'eau avec espace buanderie.

Enfin, l'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son agréable terrasse, idéale pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis.

Une véritable maison coup de c½ur, contactez nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59026
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 900 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Jolie maison de ville de 77 m² en trés bon état général

Poussons la porte pour découvrir l?intérieur...

Spacieuse et baignée de lumière, la pièce à vivre de 42 m² vous accueille dès l?entrée

Un agréable espace salon, propice à vos moments de détente

Un espace repas ouvert sur...

La cuisine aménagée et équipée

Elle est lumineuse et fonctionnelle

Cette pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante

Poursuivons la visite à l?étage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr