Maison 168 m² à Jau-Dignac-Et-Loirac

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison à terminer de rénover avec fort potentiel.
Située dans un environnement calme, cette maison offre une surface habitable d'environ 168 m², dont 55 m² à l'étage déjà aménagés en deux chambres, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée.
Les propriétaires actuels ont réalisé d'importants travaux structurels, garantissant une base saine pour finaliser la rénovation :
Charpente et couverture refaites, assainissement individuel neuf et conforme, traitement termites effectué, dalle refaite, électricité entièrement refaite (Consuel validé),menuiseries neuves, plomberie refaite, poêle à bois installé
Il reste à finaliser les travaux intérieurs pour révéler tout le potentiel de cette maison :
Sols prêts à recevoir carrelage ou parquet (ragréage réalisé sur toute la surface),salle d'eau à terminer (receveur déjà posé, câblage VMC en place),cuisine à installer, volets à prévoir.
La vaste pièce de vie d'environ 82 m² permet également la création d'une quatrième chambre en rez-de-chaussée par simple cloisonnement.
Coté extérieur une partie jardin devant et derrière la maison d'une surface de 270 m² avec une dépendance de 40 m².
Bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de gros travaux déjà effectués.
Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718007)