Maison 268 m² à Livry-Gargan

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : ? RARE À LIVRY-GARGAN - MAISON FAMILIALE XXL AVEC JARDIN ?

Vous cherchez de l'espace, de la lumière et du confort, sans compromis ?
Cette maison traditionnelle d'exception coche toutes les cases.

? Située dans un quartier recherché de Livry-Gargan, au calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour celles et ceux qui aiment recevoir.

? 268 m² habitables sur un terrain de 591 m²
? 9 pièces - volumes généreux - circulation fluide sur 3 niveaux

Les atouts qui font la différence ?

? Triple séjour lumineux, parfait pour les moments de partage
? 6 chambres, confortables et bien réparties
? 1 salle de bain + 2 salles d'eau
? 4 toilettes, pour un vrai confort au quotidien
? 1 dressing, 1 buanderie, 1 petit bureau (idéal télétravail)
? Cuisine fonctionnelle, pensée pour la vie de tous les jours
? Adoucisseur d'eau

? Exposition plein sud : une maison baignée de lumière toute la journée
? Terrasse et jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments en famille

? Excellent état - aucun travaux à prévoir
? Confort moderne : fibre optique, climatisation, interphone, digicode

? Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, prestations et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.

? Une visite s'impose. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette maison qui a tout pour devenir votre prochain chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144580)