Maison 295 m² à Izeaux

Iad France - Cédric Durand vous propose : Maison familiale de 295 m² avec son T3 indépendant
Idéale grande famille ou investisseur pour la réalisation d'appartements

A deux pas du centre d'Izeaux, cette maison de 295 m² habitable (380 m² de surface au sol) sur 1874 m² de terrain vous propose de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et dressing, faisant office de suite parentale, deux salles à manger, une cuisine, un grand salon et des toilettes.

A l'étage, l'aile Ouest comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes, et l'aile Nord un appartement avec entrée indépendante comprenant deux chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et un grand espace salon / salle à manger et des toilettes.

A cela s'ajoutent une orangerie, une chaufferie, un atelier, un double garage et une cave.
Le terrain est classé en UBa, zone de centralité urbaine avec une constructuctibilité de 25%.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 ¤. (gedeon_6727_33144721)