Appartement 62 m² à Brest

Iad France - Céline Royer vous propose : BREST RECOUVRANCE / PROCHE CENTRE-VILLE - T3 de 62 m² - Lumineux, ascenseur, proche centre-ville

Appartement situé dans une résidence de 1996 avec ascenseur et local vélo, dans le secteur apprécié de Brest Reconnaissance, à deux pas du centre-ville.

Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, d'une chambre, d'un bureau, faisant office de chambre actuellement (8,38 m²), une salle de bains.
Les espaces nuit sont situés côté parking, au calme.

Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude Atlantic récent de 100 L, charges de copropriété : 90 ¤ / mois.

Travaux à prévoir : rafraîchissement peinture, radiateurs anciens, remplacement de radiateurs anciens pour optimiser le DPE.

Actuellement loué 650 ¤ / mois, libre au moment de la vente.

Un bien avec du potentiel, idéal pour un investissement ou pour un futur projet d'habitation.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144933)