Appartement 115 m² à Aix-En-Provence

Iad France - Vanessa GENOD vous propose : En EXCLUSIVITE - A 10 minutes à pied du centre ville d'Aix-en-Provence / place Bellegarde - Bel appartement familial de 115 m² avec ASCENSEUR, GARAGE et TERRASSE ensoleillée dans une résidence fermée.

Situé au CALME, chemin des Trois Moulins, ce superbe appartement de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'élégance. Au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence de standing sur 6 niveaux, cet appartement très bien entretenu propose 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée avec balcon, une buanderie / cellier, un dressing, un double séjour de 33 m² avec une terrasse ensoleillée, orientée plein Sud.

Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque coin a été pensé pour garantir un maximum de confort et de praticité. La résidence, sécurisée avec un gardien, propose un parking collectif en plus du garage. La nature est au rendez-vous avec plusieurs espaces verts dans la résidence et une vue Sainte Victoire depuis l'une des chambres. L'exposition de l'appartement à l'Est et au Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le quartier est desservi par les transports en commun, avec des commerces et des commodités à proximité, ainsi que des écoles.

Pour compléter ce bien, un garage fermé est inclus, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette adresse prestigieuse ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort absolu.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce bel appartement à Aix-en-Provence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67¤ par mois (soit 2384 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa GENOD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 519. Quote part annuelle(moyenne) : 2384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145539)