Maison 65 m² à Les Andelys

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Maison avec sous-sol complet avec pièce aménagée - Plain-pied - Jardin - Idéal premier achat ou investissement
A 5mn des Andelys, 13 mn de la gare SNCF de Gaillon

Située aux Trois Lacs, dans un environnement calme, cette maison avec vie de plain-pied d'environ 65 m² offre un cadre de vie agréable, complété par un sous-sol total.

La maison se compose :
d'un séjour lumineux
d'une cuisine indépendante
d'une chambre
d'une salle d'eau
d'un WC indépendant

Un vrai atout : sous-sol + pièce aménagée
Le bien dispose d'un sous-sol complet, incluant une pièce déjà aménagée, pouvant servir :
de chambre d'appoint
de bureau
d'espace télétravail
ou de pièce loisirs

Le reste du sous-sol permet également :
stationnement
stockage
atelier / buanderie

Les points forts
Pompe à chaleur air / eau Daikin
Plain-pied
Sous-sol complet
Pièce aménagée (usage polyvalent)
Jardin
Environnement calme

Ce bien conviendra parfaitement :
à une personne seule ou un couple
à un primo-accédant
à un acquéreur ayant besoin d'un espace complémentaire (bureau, chambre d'appoint...)
à un investisseur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145665)