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Leader Assurances

à Cergy

Appartement Meulan En Yvelines 2 pièce(s) 60 m2

— Meulan 78250 —

174 000 €

60 m²

2 pièces

L'Adresse BM Transactions - Meulan

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Exclusivité l'Adresse ! Notre agence l'Adresse de Meulan vous présente, en centre ville à proximité de toutes les commodités et au calme, cet appartement en étage avec ascenseur. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue et de bon standing, il offre une entrée avec de multiples rangements intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon ouvert sur un balcon exposé plein sud, une salle de bains, une chambre et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien en bon état général; idéal pour une première acquisition ou investissement locatif (loyer pratiqué sur 2025 - 2026 : 850 euros charges comprises). (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 289 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros.

Référence: 821
Bien en copropriété. Nombre de lots : 289. Charges de copropriété : 1900 €.
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr