Appartement 84 m² à Rennes

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT - RENNES POTERIE - TYPE 4 DUPLEX AVEC CHEMINÉE DE 84,81 M² ET 90,29 M² UTILES, BALCONS ET GARAGE. Rare sur le marché ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement duplex de type 4, plein de charme et de caractère, situé dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards, menant vers une cuisine aménagée et équipée. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Deux balcons prolongent l'espace de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - 3 chambres - une salle d'eau - un WC indépendant Un garage privatif complète ce bien. Ses atouts qui font la différence : - Appartement atypique en duplex - Cheminée apportant charme et confort - Deux balcons pour profiter de l'extérieur - Garage Quartier calme et agréable ! À proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal. Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Réf : 13009PG CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : A Nombre de lots de copropriété : 47 dont 26 lots d'habitation. Charges annuelles : 1853 EUR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES CC ITALIE - 2 RUE DE SUISSE 35200 RENNES Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 275 100 EUR FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 262 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr