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PARIS 16ème - Mirabeau
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À proximité immédiate des métros Mirabeau et Javel, dans un bel immeuble de 1932 bien entretenu avec gardien, découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée.
Traversant sur rue et cour, ce bien offre un plan fonctionnel et particulièrement intéressant, avec une séparation naturelle des espaces : le séjour, situé à l’écart de l’entrée et du coin nuit, permet de distinguer clairement les espaces de vie.
Il se compose d’une entrée desservant deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d’eau avec W.C et d'un séjour bénéficiant d’un emplacement indépendant.
Cette configuration se prête à un usage mixte habitation / profession libérale, permettant par exemple d’aménager un espace de réception ou de travail distinct de la partie nuit, tout en conservant confort et intimité.
L’appartement présente un fort potentiel après rafraîchissement.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, ce bien séduira par son emplacement recherché, le charme de l’ancien et sa grande modularité.
Traversant sur rue et cour, ce bien offre un plan fonctionnel et particulièrement intéressant, avec une séparation naturelle des espaces : le séjour, situé à l’écart de l’entrée et du coin nuit, permet de distinguer clairement les espaces de vie.
Il se compose d’une entrée desservant deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d’eau avec W.C et d'un séjour bénéficiant d’un emplacement indépendant.
Cette configuration se prête à un usage mixte habitation / profession libérale, permettant par exemple d’aménager un espace de réception ou de travail distinct de la partie nuit, tout en conservant confort et intimité.
L’appartement présente un fort potentiel après rafraîchissement.
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Référence: 86843979
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PARIS 16ème - Mirabeau
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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