Plain-pied d'exception Mouthiers Sur Boeme 5 pièce(s)

Découvrez ce magnifique plain-pied, une perle rare nichée dans un véritable écrin de verdure de 2 400 m², où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Un Intérieur au Cachet Incomparable, dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance du grès cérame façon travertin italien qui parcourt le sol, apportant une chaleur et une noblesse naturelle à l'ensemble de la maison. Une vaste pièce à vivre de plus de 40 m², baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée-insert centrale qui promet des soirées d'hiver chaleureuses. Une grande ouverture mène à une cuisine ouverte, résolument moderne et parfaitement équipée, alliant fonctionnalité et design, complétée par un grand cellier attenant. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant le confort absolu : grande douche à l'italienne, baignoire relaxante et double vasque. Une Transition Fluide vers l'Extérieur, la cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de transition chauffée, est idéale pour profiter de la lumière et du jardin toute l'année. Actuellement classée D, la maison présente un profil énergétique de classe C hors véranda. Un terrain de 2 400 m² entièrement arboré et méticuleusement entretenu. Un environnement sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale au milieu de la nature. Les Plus : - Garage indépendant d'environ 32 m² offrant de multiples possibilités (atelier, stationnement, stockage). - Maison de plain-pied, facilitant la circulation et l'accessibilité, avec des surfaces généreuses. - Prestations de qualité et matériaux durables (fenêtres en pvc imitation bois, insert avec diffusion de chaleur dans toute la maison, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles, assainissement aux normes refait en 2022, portail électrique, audiophone, alarme) Pour toute visite appeler le [Coordonnées masquées] Nadège Grellier RSAC 982994402 Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.