Name: PUTEAUX/ Emeraude - Appartement 2 pièces 47m² - 12m² de Balcon - 1 Cave - 1 Parking
SKU: 2090
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

330 000 €

47 m²

2 pièces

L'Adresse Puteaux

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L'agence L'Adresse a le plaisir de vous présenter, ce bel appartement lumineux et spacieux situé au 4ème étage sur 19, d'une copropriété de 95 lots d'Habitation, bien entretenue des années 1970, à seulement quelques minutes des principaux axes de transport et des commodités locales. Il offre une entrée, un toilette séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un balcon qui offre plusieurs espaces, un dégagement nuit avec placard, une salle d'eau attenant à la chambre avec placards. Une cave en sous-sol complète le Bien. Proximité : Métro Ligne 1 - Gare de Puteaux (T2 et Train U/L) - Crèche -École - Place de la Mairie - Commodités. Le bien est clé en mains - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de Stationnement en sous-sol est disponible en sus de 15 000 euros. Idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, ce bien clé en main est une opportunité à ne pas manquer. Ravalement effectué, pas de gros oeuvres de prévu. Chauffage et Eau Chaude/Froide inclus dans les charges. Contactez Madame Céline Dreux

Référence: 2090
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon puteaux appartements Mairie puteaux achat appartement puteaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr