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AUDITEN

à Toulon

Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

Maison La Valette Du Var 3 pièce(s) 53.07m2

— La Valette-Du-Var 83160 —

265 000 €

53 m² / 90 m²

3 pièces

Laforêt LA VALETTE-DU-VAR

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Dans le secteur très recherché de Baudouvin, au calme absolu, L'agence LAFORET La Valette du Var vous fait découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de type T2 d'une surface de 53 m², offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable cuisine ouverte sur une salle à manger, puis vous découvrirez un salon de plus de 20 m², lumineux et convivial, donnant directement sur une terrasse ainsi qu'un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre très lumineuse avec sa salle d'eau et un WC. Ce bien dispose également d'un parking privatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne représente une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder.

Référence: 480
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr