Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

La Garenne Colombes = Les Vallées = Maison 8 pièces de 164m² habitable - 218m² au sol

Name: La Garenne Colombes = Les Vallées = Maison 8 pièces de 164m² habitable - 218m² au sol
SKU: 1645
Price: 1395000 EUR
Availability: InStock

— La Garenne-Colombes 92250 —

1 395 000 €

164 m² / 290 m²

8 pièces

AGENCE DU MARCHÉ DES VALLÉES

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Dans le quartier résidentiel recherché et paisible des Vallées, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, nous découvrons cette maison en parfait état qui allie le charme de l'ancien, la luminosité, le calme et la fonctionnalité. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 290 m², cette maison de 8 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée , d'un toilette invité, d'un spacieux séjour double de 40 m² baigné de lumière, d'un office attenant à une cuisine entièrement équipée, , ainsi que d'une véranda ouvrant sur une grande et agréable terrasse arborée. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes confortables (18 et 19 m²), accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (17 et 11m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un niveau inférieur vient compléter ce bien, avec un studio aménagé comprenant une cuisine, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse arborée au calme, idéale pour les moments de détente. Deux emplacements de parking complètent ce bien. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1645
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr