Name: Paris 75009 . Liège. Rue de Clichy. Studio 35m² Ascenseur
SKU: 86952381
Price: 454000 EUR
Availability: InStock

454 000 €

35 m²

1 pièce

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Paris IX. Liège. Rue de Clichy. Studio de 35m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien comprenant: une entrée, une pièce principale, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains. Appartement clair et calme donnant sur jardin et exposé Est. Fenêtres doubles vitrage/Stores électriques Cave de 9m².

Ce studio offre un potentiel de réaménagement qui permettrait de le transformer en 2 pièces.

Quartier vivant et central. A voir! Appartement actuellement loué mais vendu vide pour la vente.
Possibilité de vendre en sus du prix une place de parking à 40 000 euros. Actuellement loué 1300 euros.

Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1567 euros. Chauffage individuel électrique. 103 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: de 1140 à 1570€/an. Logement à consommation énergétique: classe E. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Référence: 86952381
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-9e achat appartement paris-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr