Name: LE MANS : Maison 5 pièces 106 m2
SKU: 39058
Price: 261900 EUR
Availability: InStock

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à La Chapelle-Saint-Aubin

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

261 900 €

106 m² / 164 m²

5 pièces

Marteau immobilier - Le Mans Nord

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LE MANS : A VENDRE Située proche de la gare, cette maison parfaitement entretenue offre une distribution idéale sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée et d'une chambre parentale privée avec salle d'eau. Le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Le dernier étage se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, et de deux espaces de rangement optimisés (idéal dressings). Extérieur : Un jardin/terrasse orienté plein sud, garantissant un calme absolu sans vis-à-vis. Un garage. Très belles prestations, décoration soignée. Aucuns travaux à prévoir !

Référence: 39058
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage le mans maisons à vendre le mans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr