399 000 €

95 m²

4 pièces

Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

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Dans une copropriété cossue de bon standing, découvrez ce bel appartement de 95,06 m², au calme et très lumineux, comprenant : une grande entrée, un séjour double avec grandes fenêtres , une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Grand balcon filant accessible depuis le séjour et une chambre. Climatisation réversible. Quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles et transports, avec accès rapide au centre-ville. possibilité d'acquérir en sus de l'appartement soit un parking sous-sol soit un grand garage. A VISITER TRES RAPIDEMENT ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 158.33 euros.

Référence: 681
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 158 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux appartements avec cuisine indépendante bordeaux appartements avec garage bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux - secteur croix blanche- grand 3p- balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bordeaux - secteur croix blanche- grand 3p- balcon

399 000 €