MAISON 216 m² SAINT LAURENT (74800) A 5 minutes de La Roche sur Foron et Saint Pierre en Faucigny

A VENDRE superbe propriété de caractère ? Un cadre de vie rare et privilégié. Située sur la commune de Saint-Laurent, cette magnifique maison de 216 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de calme et de prestations de qualité. Implantée sur un terrain plat offrant une vue exceptionnelle et dégagée, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, bercé uniquement par le chant des oiseaux, avec une absence totale de vis-à-vis. La maison principale propose de beaux volumes avec 6 à 7 chambres ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau. Un appartement F2 indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : - Piscine couverte entourée de pierres, véritable espace de bien-être - Espace barbecue abrité pour des moments conviviaux en toute saison - Deux tables extérieures en marbre Une pièce indépendante supplémentaire offre également un cadre idéal pour une activité professionnelle (bureau, profession libérale?). Côté équipements, la propriété dispose de prestations confortables et récentes, notamment deux pompes à chaleur installées en 2024. L'accès est facilité par un portail électrique ouvrant sur une vaste cour permettant de stationner jusqu'à 10 véhicules, complétée par un grand abri pouvant accueillir bateau, camping-car ou camion. Idéalement située à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Foron et de Saint-Pierre-en-Faucigny, tout en conservant un cadre campagne préservé. Un bien rare à la vente, alliant confort, tranquillité et potentiel.