Magnifique DUPLEX, 4 pièces de 53m carrez

En exclusivité, votre agence Laforêt Asnières-sur-Seine a le plaisir de vous présenter ce magnifique bien familial en excellent état, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fonctionnalité. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété ancienne de caractère, ce duplex développe une surface de 114 m² au sol et offre un cadre de vie à la fois chaleureux et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un bien de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution en étoile permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, d'un salon lumineux invitant à la détente, ainsi que d'une salle à manger parfaite pour recevoir. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, propose deux chambres confortables, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace bureau. Ce dernier peut facilement être aménagé en coin télétravail, en espace lecture ou encore en chambre d'appoint selon les besoins. L'organisation de ce niveau permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant des espaces optimisés. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : un charme indéniable grâce aux éléments d'époque, de beaux volumes, une luminosité traversante apportant une belle clarté tout au long de la journée, ainsi qu'une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Les cheminées fonctionnelles viennent parfaire l'ensemble en apportant une touche d'authenticité et de convivialité supplémentaire. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Ce duplex rare sur le secteur séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant allier cachet, espace et confort de vie, au sein d'un environnement agréable et recherché. Pour plus de renseignement, contactez l'agence au [Coordonnées masquées] ou venez directement en agence au 28 rue Pierre Brossolette 92600 Asnières-sur-Seine. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.