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Maison 4 pièces avec jardin et garage - Lormont Carriet
— Lormont 33310 —
Nos partenaires locaux
Laforêt Lormont vous propose, à Lormont, cette maison de 87m² sur une parcelle de 320 m² de terrain, offrant un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et sa situation idéale aux portes de Bordeaux. Répartie sur deux niveaux, l'entrée dessert une une belle pièce de vie chaleureuse, agrandie par une extension réalisée en 2006, accueillant une cuisine ouverte avec espace salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur, où vous découvrirez une terrasse bien exposée surplombant un joli jardin. En fond de parcelle, un garage fermé accessible depuis la rue vient parfaire les prestations de ce bien. La visite au rez-de-chaussée se poursuit avec un bureau idéal pour le télétravail ou petite chambre, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains. Bien entretenue, cette maison offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lormont. Un véritable coup de coeur à découvrir lors d'une visite, contactez-nous pour plus d'informations !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièces avec jardin et garage - Lormont Carriet
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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