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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 212 m² à Besseges
— Besseges 30160 —
Nos partenaires locaux
BESSÈGES Propriété de charme avec habitation principale + gîte indépendant + accès rivière
Vous rêvez d'un bien alliant confort de vie, espace et potentiel locatif ? Cette magnifique propriété de 212 m² habitables saura vous séduire !
Elle se compose de deux maisons indépendantes : une habitation principale et un gîte, idéal pour de la location saisonnière, accueillir famille et amis ou développer une activité touristique.
L'habitation principale vous offre :
Une grande et lumineuse pièce de vie, 2 belles chambres, une salle à manger, une salle de bains, WC indépendants ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Possibilité de faire une troisième chambre avec salle d'eau en rez de chaussée.
Le gîte indépendant de 94 m² comprend :
Une pièce de vie conviviale, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC séparés et une grande terrasse couverte.
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec :
- 3 garages
- 1 cave
- 1 atelier
- Terrain de 1 486 m²
- Accès direct à la rivière
- Double vitrage PVC
- Volets roulants
- Chauffage au gaz de ville
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes / location touristique.
Une visite suffira pour avoir le coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 686 316.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Vous rêvez d'un bien alliant confort de vie, espace et potentiel locatif ? Cette magnifique propriété de 212 m² habitables saura vous séduire !
Elle se compose de deux maisons indépendantes : une habitation principale et un gîte, idéal pour de la location saisonnière, accueillir famille et amis ou développer une activité touristique.
L'habitation principale vous offre :
Une grande et lumineuse pièce de vie, 2 belles chambres, une salle à manger, une salle de bains, WC indépendants ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Possibilité de faire une troisième chambre avec salle d'eau en rez de chaussée.
Le gîte indépendant de 94 m² comprend :
Une pièce de vie conviviale, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC séparés et une grande terrasse couverte.
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec :
- 3 garages
- 1 cave
- 1 atelier
- Terrain de 1 486 m²
- Accès direct à la rivière
- Double vitrage PVC
- Volets roulants
- Chauffage au gaz de ville
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes / location touristique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 686 316.
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 1
Terrasse Maison 1
Maison 1
Terrasse Maison 1
Terrasse maison 1
Cuisine maison 1
Maison 1 Salon
Maison 1
Maison 212 m² à Besseges
362 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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