Maison 142 m² à La Turbie

Nichée à proximité du village de La Turbie : Maison de 142,86 m2 (carrez), sur un terrain de 314 m2 (environ) avec abri voitures, plusieurs terrasses, jacuzzi et studio indépendant entièrement refait à neuf. Idéalement située dans le haut de la vallée du Serrier à La Turbie avec accès rapide aux axes autoroutiers et aux commerces. La maison est composée : - Au 1er étage : un séjour, un espace salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante équipée. Toutes les pièces ouvrent sur des terrasses. - Au rez-de-chaussée : 1 chambre parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. - Un studio indépendant avec cuisine équipée et salle d'eau/WC. Détails : - Plusieurs parkings - Terrasses - Jacuzzi - Studio indépendant - Pas de vis-à-vis - Au calme - Cheminée - Doubles vitrages - Volets électriques - Proche village et commodité - Climatisation réversible - Taxe foncière : 654 € /an - Eaux usées : Raccordée au tout à l'égout - Eau chaude : Chauffe-eau - Chauffage : Électrique, cheminée, clim. réversible - Exposition : Sud-Est - État : Très bon - Disponibilité : Libre - Vue : Verdure et aperçu mer Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1837.00 et 2485.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HAKKASAN IMMO : Elisa Dei Cas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887482826