NIMES LES OLIVIERS APPT TYPE 4 P4 rénové et meublé avec cave et parking

— Nimes 30900 —

120 000 €

66 m²

4 pièces

Domis Patrimoine & Habitat

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NÎMES LES OLIVIERS

Dans un environnement calme et recherché, situé au 3e étage d'une résidence, venez découvrir cet appartement de type 4 traversant d'une surface d'environ 66m2, entièrement rénové et vendu meublé, avec cave et parking.

Il se compose d'une entrée, une cuisine moderne équipée ouvrant sur une loggia fermée, un salon lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud, et trois chambres disposant chacune d'un placard intégré, salle de bains et wc.

Ce bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité. Prestations de qualité : double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation.

Une cave et une place de stationnement au sein de la résidence complètent l'ensemble.

Actuellement loué en colocation, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à bon rendement.

Copropriété 80 lots, Charges 1 160€ / an, Procédure en cours : néant - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence: 722
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 1160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr