Mimes gazelle maison r+1 divisible 2 appt loués

NÎMES QUARTIER GAZELLE / ROUTE D'UZES

Sur un terrain arboré de 1 000 m2, venez découvrir cette maison en R+1 d'environ 200m2 divisée en deux appartements de type 3, actuellement loués.

Au rez-de-chaussée : P3 composé d'une entrée, cuisine équipée, une pièce à vivre de 40 m2, trois chambres, salle de bains, wc, garage et un jardin.

À l'étage, un second appartement avec des prestations similaires, offrant le même confort et espace de vie : menuiseries PVC double vitrage.

Loyer annuel actuel : 20 700 €, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour des acquéreurs ne recherchant pas une résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr