Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

MIMES GAZELLE Maison R+1 divisible / 2 logements loués

— Nimes 30900 —

369 000 €

200 m²

7 pièces

Domis Patrimoine & Habitat

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

NÎMES QUARTIER GAZELLE / ROUTE D'UZES

Sur un terrain arboré de 1 000 m2, venez découvrir cette maison en R+1 d'environ 200m2 divisée en deux appartements de type 3, actuellement loués.

Au rez-de-chaussée : elle se compose d'une entrée, cuisine équipée, une pièce à vivre de 40 m2, trois chambres, salle de bains, wc, garage et un jardin.
À l'étage, un second appartement avec des prestations similaires, offrant le même confort et espace de vie : menuiseries PVC double vitrage.

Loyer annuel actuel : 20 700 €, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour des acquéreurs ne recherchant pas une résidence principale.

Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence: 753
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2022

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage nimes maisons à vendre nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr