Name: Maison 144m² à l'isle-sur-la-sorgue
SKU: 1006
Price: 504000 EUR
Availability: InStock

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Ventoux Renovation

à L'isle-Sur-La-Sorgue

Cozynergy

à Toulouse

504 000 €

144 m² / 1 120 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER AGENCE DU COURS

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À 750 m du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, maison indépendante d'environ 140 m² sur terrain clos divisible et constructible de plus de 1 100 m² avec deux entrées indépendantes.

Composition :

- Séjour lumineux exposé Sud avec terrasse
- Cuisine indépendante (ouvrable sur séjour)
- 3 chambres + bureau
- 2 salles d'eau
- 2 terrasses (Est et Sud)
- Garage fermé + stationnements
- Nombreux rangements

Les + :
Terrain divisible et constructible
Secteur recherché proche centre
Maison lumineuse
Fort potentiel d'aménagement ou d'investissement

Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal projet familial ou investissement.

Bien rare sur L'Isle-sur-la-Sorgue, à visiter rapidement !

DPE : F (303kWh/m²/an)
GES : F (94/kgCO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5500€ et 7500€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Prix : 504 000 € Frais d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24000€

Contactez Lindsay Sapone au : [Coordonnées masquées] ou Rachèle Santacreu au : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1006

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 5 500 € - 7 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr