Maison de village 89m² à velleron

Découvrez cette jolie maison de village sur deux niveau et son jardin verdoyant.

Elle est située dans un environnement paisible et se compose :
En rez-de-chaussée : Un jardin d'environ 150m², une terrasse de 22 m²,
une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un WC et une salle de bain.
Ce niveau est complété par un grand garage et un autre espace donnant accès sur le jardin et pouvant servir d'atelier ou de débarras.

Au 1er étage : une pièce de vie de 24m² avec cuisine ouverte et équipée,
2 belles chambres dont une de presque 15m2 avec une salle d'eau. Un deuxième WC vient s'ajouter à cet étage.

Les + de ce bien :
- accès direct au centre ville à pied
- rénovation EAU, EDF, ainsi que la toiture
- un jardin accueillant en bord de sorgue
- climatisation réversible

Une maison pleine de potentiel, prête à être sublimée selon vos envies.

DPE : C (178kWh/m²/an)
GES : B (7/kgCO²/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1490€ et 2070€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Prix : 296000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Contactez Jérôme Biliato au [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr