LE DUPLEX - Proche coeur historique et commerces, calme

Name: LE DUPLEX - Proche coeur historique et commerces, calme
SKU: 00807193
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

— Sommieres 30250 —

270 000 €

90 m²

4 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Situé dans un ancien corps de ferme scindé en plusieurs lots, découvrez cet appartement d'environ 90m².
Sommières, cité médiévale touristique classée, offre un cadre de vie authentique et dynamique toute l'année entre Nîmes et Montpellier.
L'appartement en duplex se compose d'une pièce à vivre traversante bien ajourée ouverte sur une jolie terrasse. La cuisine est aménagée et équipée.
A l'étage, 3 chambres une salle de bain avec douche.
Il est vendu avec un cellier en rez-de-chaussée, une place de stationnement et un jardin.
Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Climatisations réversibles

Cet ancien corps de ferme forme désormais une petite copropriété de 7 lots d'habitation.
Le montant des charges de copropriété s'élève à 30€/mois.

>> Contactez Manon CHABALLIER au [Coordonnées masquées]

Référence: 00807193
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2023

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr