Name: Exclusivité Foncia T3 avec jardin, box et parking extérieur
SKU: 00774475
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

210 000 €

62 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Exclusivité Foncia
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue du début des années 2000, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un spacieux jardin privatif d'environ 75 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.

Côté annexes, ce bien bénéficie d'atouts particulièrement recherchés : une place de parking extérieure et d'un box fermé, offrant confort et praticité au quotidien.

Le congé pour vente a été donné au locataire et l'appartement sera libre le 1er Juillet 2026.

Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

À découvrir rapidement.

Référence: 00774475
Bien en copropriété. Nombre de lots : 259. Charges de copropriété : 48 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr