Name: EXCLUSIVITÉ FONCIA : Appartement T2 - 91m2 - MONTMELIAN - Place Albert Serraz
SKU: 00794560
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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170 000 €

91 m²

4 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Allissya Hamm vous propose à Montmélian, découvrez ce charmant appartement de 91 m2 situé au 11ᵉ étage d'une copropriété, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes grâce à son balcon.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail. Une salle de bain complète le bien.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon vos goûts.

Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Situé à proximité des commodités et des principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].

Référence: 00794560
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr