T3 en dernier étage

Appartement de type 3 situé sur la commune de Cran-Gevrier, en dernier étage d’une copropriété récemment ravalée et isolée par l'extérieur.
Il se compose d’une cuisine équipée indépendante, d’un espace de vie avec balcon attenant offrant une vue panoramique ainsi qu’une absence de vis-à-vis.
Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé.
Nous avons apprécié les travaux énergétiques apportés à cet immeuble ainsi que le remplacement récent des volets roulants électriques et des fenêtres, la situation de l’appartement au sein de l’immeuble (dernier étage), sa vue panoramique, sa luminosité ainsi que son absence de vis-à-vis.
Charges de copropriété : 2 184 €/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 37. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr