Name: Type 3 avec terrasse privée
SKU: 5425
Price: 305000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

ECO DESIGN MENUISERIE

305 000 €

71 m²

3 pièces

ALK Immo

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Appartement situé à 5 minutes de la gare SNCF et de l'hyper centre d’Aix-les-Bains.
Grand appartement de type 3 d'une superficie de 71 m2 situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété édifiée en 2013.
L'appartement dispose d'une entrée permettant de séparer les pièces de vie du coin nuit.
Côté pièce de vie, l'appartement bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que d'un accès à une terrasse privée de 40 m2 au calme sans vis-à-vis exposée Ouest.
Côté nuit, l'appartement dispose d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres.
En annexes, l'appartement dispose d'un garage avec une place de parking privée en extérieur devant le garage proposé en SUS ainsi que d'un parking de copropriété.
Charges de copropriété : 889 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 5425
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 889 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2026

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-les-bains appartements avec ascenseur aix-les-bains appartements au dernier étage aix-les-bains appartements avec garage aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr