Name: Appartement 47 m² à Chambery
SKU: ML 440-73002
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

47 m²

2 pièces

SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

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CHAMBERY, dans un immeuble de standing dénommé Le Vert galant au 280 avenue du Comte Vert
SPECIAL INVESTISSEUR - LE BIEN EST LOUÉ

Nous vous proposons ce T2 de 47 m² situé au 6ème étage avec ascenseur.
Il se compose de :
Entrée, WC indépendant, salle de bains, cuisine, chambre, séjour avec terrasse de 12 m².
Annexes : cave et garage de 16m²
Loyer mensuel hors charges de 567.13 euros (uniquement pour l'appartement car le garage est libre)
Provisions sur charges : 100 euros
Taxe foncière 2025 : 1430 euros
Date du bail : 05/07/2025 pour une durée de 3 ans
Charges de copropriété : 1580 euros dont 1216 euros pour le locataire

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 640 . Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: ML 440-73002
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 1580 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage chambery achat appartement chambery

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr