Maison 125 m² à Canet-En-Roussillon

Rare à la vente ! Venez visiter en exclusivité cette maison d'architecte au calme, à seulement 150 m de la plage !
Bien atypique, elle vous propose dès l'entrée la possibilité de vous garer soit dans l'allée, soit dans un grand garage avec porte sectionnelle. Une fois à l'intérieur, le charme opère : dès l'arrivée, un salon cathédrale lumineux et spacieux s'ouvre sur une grande véranda. La cuisine équipée est séparée, un WC indépendant et un salon avec cheminée complètent ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour les extérieurs : beau jardin arboré, grande terrasse accueillante, accès à une buanderie, abri de jardin, douche extérieure et WC supplémentaire.
Les plus : climatisation réversible, eau chaude solaire, forage, vide sanitaire.
La grande surprise de cette villa : une coquette annexe supplémentaire de 55 m², avec entrée indépendante, comprenant trois espaces nuit, salon-séjour, espace cuisine, salle d'eau, WC et garage avec porte sectionnelle. Belle terrasse communicante avec la villa, idéale pour recevoir.
Bien rare sur le marché, à visiter absolument ! Contactez Maïté Blondel au [Coordonnées masquées] AGENCE DU SOLEIL CANET [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635.00 et 2213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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