Maison 104 m² à Demouville

Abatros immobilier vous présente en exclusivité la maison "DICEE" À Démouville, dans un environnement agréable et pratique grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 104 m² rénovée saura vous séduire par son confort. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée, aménagée et équipée est idéale pour un usage quotidien. Une belle chambre avec sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, trois chambres confortables avec placards permettent d'accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, exposé plein sud, sans vis-à-vis, situé dans un quartier calme. Elle dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9533) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 12750 € TTC (5 %) (255 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 267 750 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO