Name: Maison 237 m² à Araches-La-Frasse
SKU: CLT 1129-RSIMMOBILIER74300
Price: 1404000 EUR
Availability: InStock

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Carrelages du Mont Blanc

1 404 000 €

237 m²

4 pièces

RS Immobilier

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En exclusivité, ce chalet d'une surface totale de 237 m2, construit sur un terrain de 1 037m2.

Laissez-vous séduire par ses nombreuses pièces lumineuses et chaleureuses, ainsi que sa terrasse en bois exposée sud, avec piscine chauffée par une pompe à chaleur.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, un dressing, une salle de bain, un accès au sous-sol du chalet et un coin jeux.

La pièce de vie est constituée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, ces trois pièces sont dotées de baies vitrées ouvrant sur la terrasse, apportant beaucoup de luminosité.

A l'étage supérieur, un espace bureau, trois chambres dont deux ouvrant sur un balcon orienté sud, une salle de bains et toilettes séparés.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus d'informations sur ce bien ou pour programmer une visite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: CLT 1129-RSIMMOBILIER74300
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2024

Coûts annuels estimés : 3 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Cheminée

Salle à manger

Salon

Cuisine

Chambre 1

Chambre 2

Chambre 3

Placards rangement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr