Exclusivite - montpellier - beau t3 traversant de 66 m²

MONTPELLIER, quartier Berthelot, à 5 minutes à pieds du TRAM ligne 2 St Cléophas, à proximité des commerces, avec un accès direct à l'autoroute, BEL appartement traversant de type T3 de 66 m² avec balcon de 7 m² environ exposé SUD - OUEST, situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien offre une belle luminosité dans toutes les pièces, et un agencement agréable : une pièce de vie de 19 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée, et de nombreux rangements (grand placard dans le couloir ainsi qu'un cellier). Côté nuit, 2 belles chambres lumineuses dont une avec placards, une salle de bain bien agencée avec un espace pour la machine à laver, et des wc séparés. De plus, l'appartement bénéficie d'une grande cave de 9 m² ! Parking collectif à la disposition des copropriétaires. Contact : Léa DOMERGUE - O7.67.92.46.01 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 172 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 491 008 975 Surface CARREZ 66.18 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 € et 1 324 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 66.18 m²