Maison 123 m² à Angouleme

Maison familiale avec jardin et piscine – Proche Angoulême Située à proximité immédiate du centre-ville d'Angoulême, des transports en commun et de la gare, cette maison d'environ 125 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour-salon lumineux. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Au second étage, une grande pièce offre de nombreuses possibilités : chambre, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Dans le prolongement de la cuisine, vous trouverez une terrasse couverte d'environ 10 m², pouvant être aménagée en véranda, donnant sur un grand jardin avec piscine. Maison raccordée au tout-à-l'égout Chauffage au gaz Huisseries en double vitrage Beau potentiel d'aménagement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Maïté MOREAU (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125321). Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 153 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/