Name: Maison 74 m² à La Seyne-Sur-Mer
SKU: 107-GCIMMOBILIER83130
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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Robin Constant Menuiserie

à Toulon

299 000 €

74 m² / 200 m²

3 pièces

ELIVENTIS

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ELIVENTIS vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite en 1984, d'une superficie de 74,09 m², édifiée sur une parcelle de 200 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de La Seyne-sur-Mer.

La maison se compose d'un spacieux séjour de 27,59 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 13,21 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.L'espace nuit comprend deux chambres de 9,34 m² et 15,29 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses totalisant environ 50 m², idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une buanderie extérieure vient compléter cet aménagement et offre un espace de rangement supplémentaire.

Informations financières :Taxe foncière : 1 524

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Eric SUBERCAZE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIVENTIS : Eric SUBERCAZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880528526
RCP BEAZLEY

Référence: 107-GCIMMOBILIER83130
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr