Name: Maison 125 m² à Saint-Aubin-D'arquenay
SKU: 3530
Price: 412000 EUR
Availability: InStock

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412 000 €

125 m² / 572 m²

5 pièces

13'Nego

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ST AUBIN D'ARQUENAY, commune Caen La Mer, venez découvrir cette maison sur un terrain clos d'environ 572m². La maison principale vous offrira une vie entièrement de plain-pied, très lumineuse avec entrée, coin buanderie, vaste séjour salon avec poële à granulés ouvert sur terrasse, cusine ouverte entièrement aménagée, SDB, 2 grandes chambres dont une avec dressing. S'accèdant par entrèe indépendante, studio avec séjour, coin cuisine, SDE et mezzanine. Grand garage avec accès à une chambre indépendante avec SDE. Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison à venir découvrir rapidement! Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 395 000 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.13-nego.fr (réf. 140129318) - Prix de vente 412 000

Référence: 3530
Honoraires d'agence de 4.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 720 € - 3 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr