Name: NICE Carré d'or Zone Piétonne 2P 31m² très bon état, lumineux
SKU: 9TND-LGX-BO9
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

30 m²

2 pièces

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Nice Carré D'or Dans un immeuble Niçois, nous vous proposons cet appartement de deux pièces de 30m² en excellent état et vendu entièrement meublé.
Lumineux exposition Sud Est.
Prestations (double vitrage, climatisation).
Il offre une très belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée avec un placard et un espace buanderie,
une salle de bains avec un wc,
un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée,
une chambre.
Il est Idéal pour un investissement ou un pied à terre.
Il se situe au pied des commerces et des restaurants et à deux pas de la Mer.
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 6603

Référence: 9TND-LGX-BO9
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr