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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

NOBLESSA

à Nice

Lumineux 2 pièces Libération

Name: Lumineux 2 pièces Libération
SKU: 26-943
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06100 —

349 000 €

61 m²

2 pièces

KELLER WILLIAMS MASSENA

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A quelques mètres de la place de Gaulle, sur l'avenue Borriglione, face à l'arrêt de tram découvrez ce lumineux 2P d'environ 62m2 situé au 3ème étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur.

L'appartement est composé d'un très confortable séjour de 34m2 exposé SUD, donnant sur une cours en retrait de la rue, d'une chambre de 12m2 avec placard également sur cours au Nord, d'une salle de douche avec WC et d'une cuisine indépendante également au Nord.

Ce bien, en excellent état entièrement climatisé est complété par une cave d'environ 6m2.

Référence: 26-943
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 196 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2023

Coûts annuels estimés : 640 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr