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à Toulouse

CANNES – 2 PIÈCES – IDÉAL INVESTISSEUR – FORTE RENTABILITÉ Situé à Cannes, dans un secteur recherché à proximité des commodité

Name: CANNES – 2 PIÈCES – IDÉAL INVESTISSEUR – FORTE RENTABILITÉ Situé à Cannes, dans un secteur recherché à proximité des commodité
SKU: 00573582
Price: 167000 EUR
Availability: InStock

— Cannes 06150 —

167 000 €

35 m²

2 pièces

Foncia Transaction Riviera

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Les atouts du bien :

Appartement 2 pièces bien agencé
Lumineux et fonctionnel
Séjour avec cuisine ouverte
Chambre confortable
Salle d'eau moderne
Faibles charges : 545 E/An

Emplacement stratégique :

À quelques minutes des plages, du centre-ville et du célèbre Palais des Festivals et des Congrès de Cannes, garantissant une forte demande locative toute l'année (saisonnier ou longue durée).

Idéal investissement :

Forte rentabilité
Parfait pour location saisonnière ou meublée
Secteur très demandé

Prix attractif – Opportunité à saisir rapidement !

Référence: 00573582
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2023

Coûts annuels estimés : 752 € - 1 018 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr