Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Beau et lumineux T6, terrasses, garage et son emplacement de véhicule
— Fleury 11560 —
Nos partenaires locaux
Située sur les hauteurs de Saint-Pierre-la-Mer, dans un environnement privilégié, FONCIA Transaction vous propose cette superbe maison T6 hors copropriété d'environ 110 m², idéale pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire en bord de mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse ombragée, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un garage ainsi qu'un WC indépendant avec douche complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres aux volumes généreux, une spacieuse salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements.
Le dernier niveau accueille deux grandes chambres mansardées ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour créer un espace dédié aux enfants ou aux invités.
Côté extérieur, une place de stationnement est disponible devant la maison, en complément du garage de 10 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Son emplacement est un véritable atout : accès direct à seulement 100 mètres du massif de la Clape pour les amoureux de nature et de randonnée, et à 800 mètres de la plage et des commerces. Ici, tout se fait à pied.
Très recherchée en location saisonnière, cette maison bénéficie d'un excellent positionnement sur le marché locatif : son attractivité permet un remplissage rapide du planning, offrant ainsi une réelle sécurité et rentabilité sur la partie locative.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale au bord de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RDV et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse ombragée, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un garage ainsi qu'un WC indépendant avec douche complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres aux volumes généreux, une spacieuse salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements.
Le dernier niveau accueille deux grandes chambres mansardées ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour créer un espace dédié aux enfants ou aux invités.
Côté extérieur, une place de stationnement est disponible devant la maison, en complément du garage de 10 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Son emplacement est un véritable atout : accès direct à seulement 100 mètres du massif de la Clape pour les amoureux de nature et de randonnée, et à 800 mètres de la plage et des commerces. Ici, tout se fait à pied.
Très recherchée en location saisonnière, cette maison bénéficie d'un excellent positionnement sur le marché locatif : son attractivité permet un remplissage rapide du planning, offrant ainsi une réelle sécurité et rentabilité sur la partie locative.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale au bord de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RDV et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Beau et lumineux T6, terrasses, garage et son emplacement de véhicule
340 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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