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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Référence : 6688-CLA - Appartement 3 pièces avec extérieurs à la vue exceptionnelle et parking au Roucas Blanc
— Marseille-7e 13007 —
Nos partenaires locaux
M-OI Marseille vous propose à la vente ce superbe appartement T3 avec extérieurs et stationnement, situé dans le très recherché quartier du Roucas Blanc. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6688-CLA (Lien direct sur les photos)
Situation et environnement
Idéalement implanté au cœur du Roucas Blanc, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (bus) et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Description du bien
Situé au 4e et dernier étage, cet appartement entièrement rénové développe une surface d'environ 80 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée.
Le séjour s'ouvre sur un premier extérieur offrant une vue exceptionnelle à 180°, totalement dégagée, embrassant le vallon du Roucas Blanc, Notre-Dame de la Garde ainsi que la mer — un panorama rare, également visible depuis l'intérieur de l'appartement.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.
Prestations complémentaires
Une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
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À votre service : Chloé LAFITTE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 6688-CLA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.01% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.
Situation et environnement
Idéalement implanté au cœur du Roucas Blanc, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (bus) et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Description du bien
Situé au 4e et dernier étage, cet appartement entièrement rénové développe une surface d'environ 80 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée.
Le séjour s'ouvre sur un premier extérieur offrant une vue exceptionnelle à 180°, totalement dégagée, embrassant le vallon du Roucas Blanc, Notre-Dame de la Garde ainsi que la mer — un panorama rare, également visible depuis l'intérieur de l'appartement.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.
Prestations complémentaires
Une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
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À votre service : Chloé LAFITTE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 6688-CLA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.01% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 8 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.
Référence: 6688-CLA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Référence : 6688-CLA - Appartement 3 pièces avec extérieurs à la vue exceptionnelle et parking au Roucas Blanc
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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