Name: Chatelaillon-Plage maison familiale au coeur du quartier des Boucholeurs à 2 pas de l'Océan
SKU: 00809685
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

499 000 €

127 m²

6 pièces

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Châtelaillon-Plage au coeur du quartier typique des Boucholeurs, à proximité de l'Océan, maison avec sa propre histoire, alliant le cachet de l'ancien et la modernité, spacieuse, lumineuse, rénovée avec goût, elle se compose comme suit :

La cour d'accueil vous mène sur une entrée avec une magnifique véranda, véritable cocon, avec accès direct à la cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'à la pièce de vie dotée d' un premier salon autour du poêle à bois, un séjour puis un second salon donnant accès à la terrasse. Egalement, une buanderie avec son accès à l'extérieur , un toilette indépendant.

Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC,

En outre, un atelier et un abri de jardin, une terrasse en bois, un jardin complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 477 m2.

Les plus de ce bien :

- Vue mer
- Charme de l'ancien avec parquet massif
- Pas de travaux à prévoir
- 2 places de stationnement devant cour d'accueil + 1 accès direct pour stationner directement sur la parcelle
- Pas de vis à vis

Vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez-nous sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00809685
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2021

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer chatelaillon-plage maisons à vendre chatelaillon-plage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr