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Longère rénovée avec piscine à 5 - Mutation professionnelle
— Flammerans 21130 —
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MUTATION PROFESSIONNELLE – VENTE RAPIDE, OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Suite à une mutation professionnelle, les vendeurs souhaitent concrétiser une vente rapidement. Une belle opportunité pour acquérir une longère rénovée alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, située sur la commune de Flammerans, à seulement 5 minutes d'Auxonne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour chaleureux avec accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec four à pain, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage accueille un espace nuit parfaitement agencé comprenant une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un vaste grenier laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine creusée, terrain de pétanque, cabanon de jardin et dépendance de 21 m² complètent ce bien aux prestations recherchées.
Confort assuré grâce au poêle à bois, à la climatisation réversible et aux volets électriques.
Prix de vente : 305 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hugo BONTEMPS au [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC 982 033 797.
Référence agence : 5883
Suite à une mutation professionnelle, les vendeurs souhaitent concrétiser une vente rapidement. Une belle opportunité pour acquérir une longère rénovée alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, située sur la commune de Flammerans, à seulement 5 minutes d'Auxonne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour chaleureux avec accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec four à pain, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage accueille un espace nuit parfaitement agencé comprenant une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un vaste grenier laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine creusée, terrain de pétanque, cabanon de jardin et dépendance de 21 m² complètent ce bien aux prestations recherchées.
Confort assuré grâce au poêle à bois, à la climatisation réversible et aux volets électriques.
Prix de vente : 305 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hugo BONTEMPS au [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC 982 033 797.
Référence agence : 5883
Référence: R4RW-WAT-60Z
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère rénovée avec piscine à 5 - Mutation professionnelle
305 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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